الدريبي يلتزم التزاماً لا رجعة فيه أمام مساهمي جزر البندقية .. وتصعيد القضية ?????

تغطية (سبق) سعود الشهراني :
أقيم مساء الأحد الماضي في قاعة الأمير سلطان بالفيصلية في العاصمة السعودية الرياض المؤتمر الصحفي الذي عقده رئيس مجموعة جزر البندقية صالح الدريبي ومحاميه الدكتور أحمد التويجري وسط حضور كثيف ضجت بها القاعة .

حيث بدأ الاجتماع في الساعة الثامنة مساء وبدأ المحامي التويجري كلمته بتقديم اعتذاره عن التأخير في إعلان بداية المؤتمر ثم أشار إلى البيان التوضيحي لمساهمة جزر البندقية الذي بيّن فيه أن ماتم نشره عن موعد مزاد جزر البندقية شائعات لا اصل لها ، كما ان المجموعة وضعت نصب عينها مصلحة المساهمين فقط كما وضح انه لم تتح لهم الفرصة لاختيار محاسب مناسب للقضية وقد تقدمت اربع شركات عالمية للتسويق بعمولة لا تتجاوز 1.5% فقط .

هذا وقد اشار المحامي إلى أنه تم فرض المسوق المعين من المحكمة عبدالله الهويش في إحدى الجلسات المغلقة دون علم صاحب المشروع والذي كما جاء على لسان التويجري لا يملك أي امكانيات أو خبرات وكان قد تقرر أن تكون أتعابه تتجاوز 300 مليون ريال ، وفي نفس السياق طالب التويجري بإعادة النظر في تعيين المصفي النعيم والمسوق وأشار إلى أن القضية المطروحة في محكمة جدة فقدت الحيادية والشفافية .

من جهه أخرى أشار الدكتور التويجري إن المجموعة بادرت بتقديم مقترح شامل لتصفية أصول مشروع جزر البندقية تشمل الاتفاق المبكر مع شركة عالمية متخصصة في إدارة المزادات لتولي عملية التسويق وإجراء تقييم حيادي ونزيه لأصول المشروع جزر البندقية من قبل أهل الخبرة علماً أن قيمة هذه العقارات قبل ثلاث سنوات كان ملياراً و 900 مليون ريال .

وفي سياق حديثه للمساهمين أشار المحامي التويجري انه قادم برفع مذكرة إلى محكمة جدة منذ ثلاث اسابيع تشمل عدى نقاط :
1. افتتاح حساب بإسم المحكمة يودع فيه ما يحصل من الممتلكات .
2. عدم افراغ اي من العقارات المشار إليها إلا بعد استلام المحكمة شيك مصدق .
3. في حال عدم الوفاء بما تم دفعه فان الموكل يلتزم بدفع أي نقص .
4. في حال سوقت جميع العقارات بقيمة اعلى من استحقاقات المساهمين يلتزم الموكل تبرعاً منه ووفاء للمساهمين وتقديراً لهم بتوزيع أرباح مجزية وإعطاء صغار المساهمين أعلى من كبارهم والموكل على استعداد التعاون مع المحكمة .
5. إذا نقصت قيمة العقارات عن الوفاء للمساهمين يلتزم الموكل بدفع النقص من ماله الخاص .
6. إذا زادت قيمة العقارات وكانت مجزية ولكن لم توجد أرباح 100% يتنازل الموكل عن حصته في المساهمة .

وفي ختام كلمته أشار التويجري وسط تصفيق حار من المساهمين أن أرباح المساهمين وصلت 100% خلال فترة التوقف ، ووعد الحضور بأنه سيتم مقاضاة المحاسب النعيم خلال أسبوعين .

بعد ذلك جاء دور الدريبي في شرح منطقة العقار على شاطى البحر الاحمر والتي تبعد عن مدينة جدة 18 كيلو متر واشار انه على استعداد لأن يتنازل عن حصته التي تبلغ 27% من المشروع لصالح المساهمين في حدوث أي خسائر.

في ختام الحفل طالب المحامي الحضور بالتوقيع على خطابين موجهين لكل من القاضي بالمحكمة العامة بجدة حمد الخضيري ورئيس مجلس القضاء الأعلى يعترضون فيه على المصفي والمسوق المعين من قبل القاضي بالإضافة إلى الاحتجاج على التصريح الذي قام به المصفي لوسائل الإعلام بأن قيمة العقارات لن تفي بحقوق المساهمين كما جاء في الخطاب الآخر المطالبه بوقف جميع الإجراءات من قبل المحكمة و المصفي والمسوق وتعيين لجنة قضائية بإشراف مجلس القضاء الأعلى لتتولى الإشراف على التصفية ، وطالب المحامي أيضا ضمان التصفية في مدة أقصاها نهاية الشهر القادم لانهاء معاناة المساهمين.

وعن أسباب انعقاد هذا المؤتمر الصحفي ذكر البيان الذي تم توزيعه على الإعلاميين :
نظراً لأن شائعات كثيرة قد روجت في أوساط مساهمي مشروع جزر البندقية خلال الأسابيع الماضية لا تمت إلى الحقيقة بأية صلة، ونظراً لأن مئات من المساهمين والمساهمات قد اتصلوا بمكتبنا يستفسرون عن تلك الشائعات وعما نسب إلى المحكمة والقاضي والمصفي، فإننا أداء للواجب الشرعي ودحضاً لكل ما لا يمت إلى الحقيقة بأية صلة نبيّن للجميع ما يلي :
أولاً : لقد عقدنا العزم منذ أن قبلنا التوكل نيابة عن مجموعة صالح الدريبي في هذه القضية على جعل حماية حقوق المساهمين ومصالحهم الهدف الرئيس لجميع أعمالنا وإعطاء تحقيقها الأولوية المطلقة في كل ما نقوم به. وقد اقتضى هذا الأمر أن نقسو على موكلنا مرّات كثيرة وأن نجبره على اتخاذ مواقف وقرارات لم يكن ملزماً باتخاذها لا شرعاً ولا نظاماً بل والقبول بأمور لم يكن مجبراً على قبولها، ولكنه ونحن ارتضيناها وعملنا من أجلها لا لشيء إلا لأننا رأينا أن مصلحة المساهمين فيها. وبناء على هذا فلم نلتق بمسؤول أو نقدم مذكرة أو لائحة أو نرسل خطاباً إلا وأكدنا فيها جميعاً على معاناة المساهمين وضرورة إعطاء حلها الأولوية على كل شيء سواه.
ثانياً: منذ اللحظة الأولى التي تولت فيها المحكمة العامة بجدة مسؤولية نظر القضية بادرنا بتقديم طلب لتكييف القضية من الناحية الشرعية وإصدار حكم فيما يتعلق بالعلاقة العقدية بين موكلنا وبين المساهمين لإيماننا بأن البت في هذا الأمر هو الذي يحدد طبيعة الإجراءات التي يجب أن تتخذ، كما بادرنا بتقديم مقترح شامل لتصفية أصول مشروع جزر البندقية، وكان أهم ما تضمنه المقترح ما يلي :

1.الاتفاق المبكر مع شركة عالمية متخصصة في إدارة المزادات لتولي عملية التسويق لتحقيق أفضل عائد للمساهمين.
2.إجراء تقييم حيادي ونزيه لأصول مشروع جزر البندقية من قبل أهل الخبرة والأمانة علماً أن أقل تقييم لهذه الأصول قدم إلى وزارة الداخلية قبل ما يقرب من ثلاث سنوات كان ملياراً وتسع مئة مليون ريال (1.900.000.000ريال) وأكثرها كان مليارين وتسع مئة مليون ريال (2.900.000.000 ريال) ، مع العلم أنه خلال السنوات الثلاث الماضية حدثت زيادات كبيرة في قيمة العقارات في جميع مناطق المملكة.
وقد أكدنا في ذلك المقترح على أن أول أمر ينبغي أن تبت فيه المحكمة هو اعتماد إستراتيجية التصفية وذلك بعد سماع رأي الأطراف المعنية خاصة المساهمين ومن يمثلهم وكذلك أهل الخبرة من الموثوقين في علمهم الإداري والاقتصادي وفي أمانتهم الأخلاقية. كما أكدنا على أن الشفافية هي الأساس الصحيح لضمان رضا واطمئنان جميع الأطراف.





وذكر المساهم عبد الله سعد آل قطب لـ(سبق) : أنه من المهم أن لا يفقد الدريبي مصداقيته التي عودنا عليها في عملية طلبه الأخير في أخذ تواقيع المساهمين للاعتراض على مصفي المشروع كما ذكر ومحامية وأن لا يكون الهدف من ذلك هو تأخير بيع الأرض ونحن هنا نؤكد وبعد سابق تجربة في المساهمات مع صالح الدريبي أن كل المساهمات التي سبق وساهمنا فيها مع الدريبي كانت مثالاً للصدق والأمانة فقد سبق لي أن ساهمت في مشاريع سابقة وأعطى أرباح أكثر مما قد وعد به وثقتنا في الدريبي ومجموعته لن تنهز في يوم من الأيام ولكن بعد كل ما تعرض له من ظلم وتعسف قد يجعله لا سمح الله يغير في أسلوب تعامله ليجاري الظالمين في ظلمهم فيقع الظلم على المساهمين الذين يعدهم صالح الدريبي عصب الحياة لمشاريعه ويولهم دوماً اهتمام بالغ .

وأحب أن أضيف أن الأنظمة في المساهمات العقارية غير واضحة المعالم في السعودية وغموضها وقصورها كان له دور كبير في إيقاف مشروع جزر البندقية , وأن فكرة مجموعة صالح الدريبي في إنشاء مدن جديد وعصرية هي الرائدة والسباقة في السعودية التي علي ضراها قام مشروع مدينة الملك عبدالله الإقصادية ومدينة جيزان الاقتصادية وغيرها فالدريبي هو أول من بداء بهذه الفكرة ولكن هناك عوامل سحرية وجبارة جعلت هذا المشروع يتوقف أقصد مشروع جزر البندقية ( رحمة الله ) كما قالها الدريبي مساء الاجتماع .

الله يووووووووفقه

هذ المفروض يصي في كل مساااهمه عقااااريه


مشكور على الخبر

المستشار مشكور على المرور العطر والتعليق

تقبل تحياتي

الله يرد امول الناس لاهلها

مشكور اخوي على نقل الاخبار الاقتصادية

..................

أخي الغالي

عبدالله بن عبدالعزيز

ليك كل الشكر والتقدير على هذا النشاط وعلى موافاتنا بماهو جديد ومفيد.............
وفقنا الله وإياك لما يحب ويرضى ولما فيه الخير والصلاح على هذا الجهد والعطاء المتواصل

كما أسأل الله أن يجزاك عنا خير الجزاااااء




...............

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العطا    الله يرد امول الناس لاهلها مشكور اخوي على نقل الاخبار الاقتصادية ..................

العفو اخوي

ومشكور اخوي على المرور العطر والتعليق

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مرعب النفوس    أخي الغالي عبدالله بن عبدالعزيز ليك كل الشكر والتقدير على هذا النشاط وعلى موافاتنا بماهو جديد ومفيد............. وفقنا الله وإياك لما يحب ويرضى ولما فيه الخير والصلاح على هذا الجهد والعطاء المتواصل كما أسأل الله أن يجزاك عنا خير الجزاااااء ...............

العفو اخوي

ومشكور اخوي على المرور العطر والتعليق