العودة   منتدى مدينة تمير > الملتقى العام > قسم الاخبار
 

قسم الاخبار تهتم بالاخبار الداخليه والدوليه والاقتصاد المحلي والاسهم

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 23 / 01 / 2012, 54 : 08 AM   #1
تميراوي الماسي
الصورة الرمزية توليب2
 

توليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond repute
افتراضي في دراسة ميدانية الكشف عن ضعف قدرة الاسرة في امتلاك منزل خاص


Free size

الرياض - محمدالغنيم


توصلت دراسة ميدانية متخصصة أجرتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض إلى أن الأسر المستأجرة في مدينة الرياض بالإضافة إلى الأسر التي تعيش ضمن أُسر ممتدة والأسر المتوقع تكونها حديثاً تمثل (القوةَ الشرائية المؤثرة) على الطلب في سوق الإسكان متى ما توفرت لها الإمكانات المالية أو التمويل المناسب.
وكشفت الدراسة عن زيادة في عدد الوحدات السكنية في المدينة وصلت إلى 831 ألف وحدة سكنية بنسبة نمو بلغت قرابة 11 % خلال الفترة من (1427 إلى 1430ه)، كما أظهرت الدراسة أن الشقق السكنية احتلت أعلى نسبة زيادة من بين أنواع الوحدات الأخرى بنسبة وصلت إلى 24 % لتمثل بذلك الشقق السكنية ما نسبته 41 % من إجمالي كافة الوحدات السكنية الأخرى في الرياض، بينما بلغت نسبة الزيادة في عدد الفيلات والدبلكسات ثمانية % لتمثل ما نسبته 55 % تقريباً من إجمالي بقية الوحدات السكنية في المدينة.
ووفقاً لدراسة (واقع ومستقبل الإسكان في مدينة الرياض) التي ترصد ميزان العرض والطلب في سوق الإسكان بالرياض، فإنه على الرغم من كون الزيادة الأكبر في نوع الوحدات السكنية بين عامي (1425ه و1430ه) كانت في الوحدات السكنية من نوع الشقق وتزامن ذلك مع زيادة تملك المواطنين لشققهم السكنية إلا أن زيادة معدلات نمو الشقق السكنية قد يكون مؤشراً على انخفاض معدلات تملك الأسر السعودية لمساكنهم وزيادة معدلات المستأجرين، وهو بلا شك مؤشر على ضعف قدرة الأسر السعودية من الحصول على الوحدات السكنية وامتلاكها.
وأشارت إلى استمرار النمو السريع للمنطقة العمرانية في مدينة الرياض خصوصاً في الأطراف وخاصة في الاتجاهين الشمالي الشرقي والشمالي، حيث احتل الاستعمال السكني أكبر مساحة من المناطق المطورة في المدينة بنسبة تبلغ 29 %، وبزيادة مقدارها 35 كيلو متر مربع عمّا كان عليه في عام 1425ه.
وسعت الدراسة إلى تسليط الضوء على العوامل المؤثرة في أسعار الأراضي وتأجير المساكن، ومعرفة نسبة التغير فيهما خلال السنوات الثلاث محل الدراسة، وشملت استطلاع آراء المطورين حول سوق الإسكان في مدينة الرياض، وتطور أسعار الأراضي السكنية في المدينة، ورصد تكلفة إيجار الوحدات السكنية، وتحليل مقدرة الإنفاق على امتلاك المسكن بين السكان، وصولاً إلى استقراء مستقبل الإسكان في مدينة الرياض، حيث اعتمدت الهيئة على مسح ميداني لأسعار الأراضي السكنية، وتكلفة إيجار الوحدات السكنية في مدينة الرياض، لعينة عشوائية مكونة من 500 مكتب عقاري، من المكاتب العقارية الكبيرة والمتوسطة الحجم، موزعة على أحياء مدينة الرياض جميعها.




Free size

م. إبراهيم السلطان


</B></I>








توقيع :
.

توليب2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23 / 01 / 2012, 15 : 11 AM   #2
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
الصورة الرمزية سُلاَفْ القَصِيدْ
 

سُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond reputeسُلاَفْ القَصِيدْ has a reputation beyond repute
افتراضي رد: في دراسة ميدانية الكشف عن ضعف قدرة الاسرة في امتلاك منزل خاص

مآيحتآج درآسه هذآ شيئ وآقع ومعروف الله يكون بعونهم
عوآفي توليب على متآبعة الآخبآر ..







توقيع :
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
سُلاَفْ القَصِيدْ غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25 / 01 / 2012, 35 : 09 PM   #3
تميراوي الماسي
الصورة الرمزية توليب2
 

توليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond reputeتوليب2 has a reputation beyond repute
افتراضي رد: في دراسة ميدانية الكشف عن ضعف قدرة الاسرة في امتلاك منزل خاص

اشكرك على هذا المرور الرائع
تقبــلو مني اعذب التحية واجملها ..
دام وصالك








توقيع :
.

توليب2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 57 : 08 PM.


تصميم وتطوير سفن ستارز لخدمات الاستضافة والتصميم