وزارة الإسكان تكشف عن تفاصيل المشاريع الجديدة لتطوير الأراضي

[الكاريبي]

تستوعب 40 ألف وحدة سكنية للمواطنين في المدينة وجدة وتبوك والدمام والقطيف والأحساء والخرج

وزارة الإسكان تكشف عن تفاصيل المشاريع الجديدة لتطوير الأراضي

http://s.alriyadh.com/2013/08/21/img/709411751422.jpg
مشروع المدينة المنورة الواقع ضمن نطاق الحرم
الرياض – الرياض
كشفت وزارة الاسكان عن تفاصيل المشاريع الجديدة التي وقع وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بالرياض الأحد الفائت، وهي ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا لتطوير أراض في كل من المدينة المنورة وجدة والخرج والدمام والأحساء والقطيف تبلغ مساحتها الإجمالية (26) مليون متر مربع.
وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضي للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين (2 – 6 م) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية.




http://s.alriyadh.com/2013/08/21/img/000794397724.jpg
موقع مشروع الدمام الواقع على طريق الرياض الدمام





العقد الأول: مشروع الدمام 1
يقع المشروع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كم من مركز المدينة وحوالي 20 كم من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها (1.083.741.882) ريالا، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها (669.206.017) ريالا، بمدة تنفيذ 24 شهرا.
ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة (79634) نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات.
العقد الثاني: مشروع إسكان جدة (1) المطار
يقع المشروع شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته (1.999.999) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب (4.240) وحدة سكنية. ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة (23.331) نسمة. وتم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بكامل الخدمات) بعقد قيمته 338.494.466 ريال. ومدة العقد 20 شهراً.



http://s.alriyadh.com/2013/08/21/img/586553115713.jpg
مشروع الأراضي في جدة المجاور لحي الأمير فواز




العقد الثالث: مشروع إسكان جدة (2) حي الفواز
يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة (5.697.663) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من (10.630) وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية، بطاقة استيعابية تقارب (58.358) نسمة.
وتبلغ تكلفة المشروع (480.466.305) ريالات ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة (شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق).

العقد الرابع: مشروع إسكان المدينة المنورة
يقع المشروع داخل الدائري الثاني ويمر من المخطط طريق علي بن ابي طالب فيما يبعد عن المسجد النبوي قرابة 5 كم، وتبلغ مساحته (1.600.270) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه لتستوعب أراضيه المطورة عمائر متعددة الأدوار (3.100) وحدة سكنية. يتوقع ان تضم قرابة (18.358) نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بخدماتها) (182.567.644) ريالا. ومدة العقد 20 شهراً.



http://s.alriyadh.com/2013/08/21/img/109443704028.jpg


العقد الخامس: مشروع إسكان الأحساء
ويقع المشروع جنوب مدينة الهفوف ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة ويحده من الشرق طريق الامير فيصل بن فهد. وتبلغ مساحته (1.841.961) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليتكون من (1.445) قطعة أرض توزع للمواطنين إذ يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9000) نسمة.

العقد السادس: مشروع إسكان القطيف
ويقع على شرق طريق الجبيل-الظهران السريع ويبعد عن مركز مدينة القطيف حوالي 5 كم. وتبلغ مساحته (1.171.877)م2 وتم تصميم المشروع والإعداد لتطوير أراضيه بالخدمات ليضم اراضي مطورة تستوعب (1.430) وحدة سكنية. فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9.869) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (129.746.307) ريالات. ومدة العقد 18 شهراً.

العقد السابع: مشروع إسكان تبوك
يقع في شمال مدينة تبوك ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة عند تقاطع طريق الملك خالد مع طريق رقم 15، وتبلغ مساحته (1.098.155)م2 وتم تصميم للمشروع وتخطيطه ليكون مخططا نموذجيا بكامل خدماته ومرافقه، ويوفر أرضا مطورة تستوعب (3.200) وحدة سكنية. فيما يتوقع أن تستوعب قرابة (19.514) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (180.285.366) ريال ومدة العقد 18 شهراً.
العقد الثامن: مشروع إسكان الخرج
يقع المشروع جنوب الخرج ويبعد حوالي 10 كم من مركز المحافظة، وتبلغ مساحته (2.534.781) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليستوعب (2.677) قطعة سكنية، فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (14.953) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (505.201.563) ريال. ومدة العقد 24 شهراً

[سُلاَفْ القَصِيدْ]

ماشاء الله تطور رائع الله يوفق الجميع لما فيه الخيير
شكرا ع الخبر ..

[الكاريبي]

مليون مواطن على قوائم الانتظار للحصول على مسكن
http://burnews.com/contents/newsm/56305.jpg




10-14-1434 10:49 AM
عاجل(الرياض)- 2.6

كشف وكيل وزارة الإسكان السعودية للدراسات والبحوث المهندس محمد الزميع، عن انتهاء إدارته من رفع آلية الاستحقاق لتسليم المنازل للمواطنين إلى الجهات المختصة لإقرارها واعتمادها بعد المراجعة والتدقيق وفقا للإجراءات النظامية، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان أنهت جميع الاستعدادات الفنية من ناحية أولوية التسليم للمواطنين إلكترونيا.

ولم يفصح الزميع في تصريحاته لصحيفة الشرق الأوسط عن جدول زمني محدد لإقرار آلية الاستحقاق، مؤكدا في الوقت نفسه أنها سترى النور خلال الفترة القليلة المقبلة، مرجعا ذلك إلى تداخل عدد من الجهات الرسمية في اعتماد آلية الاستحقاق، الأمر الذي اعتبره أحد العوامل في صعوبة تحديد زمن مقترح لاعتماد آلية المستحقين للمنازل من المواطنين.

وأوضح الزميع، أن قوائم الانتظار المسجلة لدى الوزارة حاليا تفوق 2.6 مليون متقدم، وأن أكثر من 500 ألف مواطن من المتقدمين السابقين، كانوا قد رفعوا طلبهم إلى صندوق التنمية العقاري بشرط الأرض، وهو النظام المعمول به سابقا، بالإضافة إلى 2.1 مليون مواطن تقدموا عن طريق النظام الجديد، مبينا أن مبلغ الـ250 مليار ريال الذي تم رصده سيغطي 500 ألف وحدة سكنية فقط.

وقال "عدد المتقدمين على المنح يفوق الميزانيات المرصودة، باعتبار أنه لو تم احتساب العدد كاملا سيحتاجون إلى (1.5 تريليون ريال) لتغطيتهم بالكامل، لذلك ستعمل آلية الاستحقاق على ذهاب هذا الدعم للمستحقين، بحيث يكونون في مقدمة القائمة وليس في اخرها، بغض النظر عن تاريخ تقديم الطلب، حيث سيتم اعتماد نظام (النقاط) في آلية التسليم وفق شروط أساسية مستهدفة بالدرجة الأولى الأسر التي لا تملك مسكنا أصلا وليس الفرد، يليهم المتقدمون الذين لا يملكون سكنا مناسبا ثم ذوو الإعاقة والأرامل.

وأكد المهندس محمد الزميع، أن جهازه يعكف حاليا على عدد من البرامج لتسهيل الحصول على مسكن مناسب من خلال سياسة إدارة الأراضي، وتخصيصها للسكن فقط، وليس لغرض التجارة، الأمر الذي سيتيح للبعض سهولة حصوله على مسكن من غير انتظار دعم حكومي، وذلك من خلال تطوير الأراضي بالشراكة المباشرة مع القطاع الخاص، الأمر الذي يدعو إلى قلة الطلب، وبالتالي المعروض سيكون مناسبا وبأسعار ملائمة.

واستبشر وكيل وزارة الإسكان خيرا ببعض البرامج والخطط التي تسير عليها الوزارة، مضيفاً "كل ما تحدثت به الوزارة تحقق على أرض الواقع، وهي ماضية بقوة لحل أزمة الإسكان وفق استراتيجية سياسة الأراضي وإدارتها"، مؤكدا أن العربة انطلقت بالمسير وأن المواطنين سيسمعون أخبارا سارة في القريب العاجل.

من جهته، أكد مصدر مطلع بشأن الإسكان في السعودية، عزم وزارة الإسكان التسليم الفوري للمستحقين للمنازل التي تعمل الوزارة على بنائها حاليا في 11 منطقة في السعودية، وذلك بعد أن رفعت الوزارة آلية الاستحقاق إلى الجهات العليا لاعتمادها وإقرارها بشكل رسمي، بحسب تأكيدات الوزارة، التي تضمن تسليم المنازل للمواطنين المستحقين من غير أن يكون هناك طوابير انتظار كما هو معتاد سابقا، وذلك بالتعاون مع 6 جهات حكومية.